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    电机部分保养：


用500Ｖ摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5MΩ以上时则应拆修电机线圈。


检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承


（a)检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；


（b )检查皮带是否太松，如是则应调整检；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修。

中央空调保养，有以下好处：


1、保护设备，延长使用寿命：可以防锈、防垢。避免设备腐蚀、损坏，特别是经预防处理后，使设备使用寿命延长一倍，投入缓蚀剂以后，可以使设备系统腐蚀速度下降90%。


2、减少事故发生，改善制冷效果：可杀菌灭藻，去除污泥，使管路畅通，水质清澈。同时提高冷凝器、蒸发器的热交换效率。从而，避免了高压运行，**压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全运行。


3、节能节水，减少成本：在去除水垢、阻止水垢形成，提高热交换效率的同时，减少了电能或燃料的消耗。水处理后还可以减少排污量，提高了循环水的利用率。从而，减少了生产成本。


4、大量节省保养费用：未经处理的中央空调，会出现设备管路堵塞、结垢、腐蚀、**压停机甚至发生故障。如：运行系统因腐蚀泄漏，产生溶液污染，则需要更换热装置和溶液，主机保养费一般需要20-50万元。经过处理后，既可减少保养费用，又可延长设备使用寿命，创造更好的经济效益。


        5、经处理的中央空调所供应的冷、暖气清新，更利于人们的身体健康。

整体检查：


检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴


清洗冷却塔(包括填料、集水槽)，清洁风扇风叶
 
检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复


拧紧所有紧固件
 
 清洁整个冷却塔外表


    末端风柜整个维持保养

   冷凝器蒸发器保养(清除污垢)：
     （a )配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂)；
      （b )拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，酸洗时间约。也可用酸泵循环清洗，清洗时间约12小时；


     （c )酸洗完后用1%的NaOH溶液或5% Na2CO3溶液清洗15分钟，后再用清水冲洗3次以上；


      （d )全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水则申请外委解决问题；如不漏水则重新装好(如法兰盘的密封胶垫已老化则应更换)。
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